物业公司应管什么东西呢？

物业公司应管理的内容包括但不限于物业设施的日常维护与修缮、小区或楼宇的安全保卫、环境卫生清洁、停车管理、公共区域的绿化养护、业主服务及投诉处理、物业费收缴及财务管理等相关事务。

在探讨物业公司应管理哪些事务时,我们首先需要明确物业公司的基本职责和角色，物业公司作为小区或商业楼宇的管理和服务提供者，其职责范围广泛，涵盖了多个方面，旨在确保居民或租户的生活和工作环境的舒适与安全。

物业公司应负责管理小区的公共设施和设备,这包括但不限于电梯、水泵、消防设备、照明系统、监控系统等，物业公司需要定期检查这些设施的运行状况，及时进行维护和修理，以确保其正常运行，避免安全隐患。

物业公司还负责管理小区的公共区域,公共区域包括小区的道路、绿化带、停车场、休闲设施等，物业公司需要保持这些区域的整洁和有序，定期进行清洁和绿化养护，同时还需要管理停车秩序，确保居民或租户的停车需求得到满足。

物业公司还需要负责小区的安全管理,这包括制定和执行小区的安全管理制度，如门禁管理、巡逻制度、应急预案等，物业公司需要配备专业的安保人员，对小区进行24小时监控和巡逻，确保居民或租户的人身和财产安全。

除了以上几个方面,物业公司还需要提供一系列的服务，代收水电费、燃气费、物业费等费用，提供家政、维修等增值服务，以及处理居民或租户的投诉和建议等，这些服务旨在提高居民或租户的生活质量，增强他们的满意度和归属感。

物业公司应管理的内容涵盖了小区的公共设施和设备、公共区域、安全管理以及提供一系列的服务，物业公司的管理水平和服务质量直接影响到居民或租户的生活和工作体验，因此物业公司需要不断提高自身的专业素养和服务水平，以满足居民或租户的需求和期望。