物业算非法集资吗？

物业本身并不直接等同于非法集资，是否构成非法集资需根据具体行为判断，如是否未经批准向公众筹集资金并承诺还本付息等。

在探讨“物业是否算非法集资”这一问题时，我们首先需要明确几个核心概念：物业、非法集资以及它们之间的潜在联系。

物业,通常指的是对住宅小区、商业楼宇等不动产进行管理和维护的机构或企业，它们的主要职责包括提供安全、清洁、维修等公共服务，以及协助业主处理与房产相关的各种问题。

而非法集资,则是指未经有关部门依法批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为，这种行为往往伴随着高风险，且容易引发社会不稳定因素。

我们回到原问题,在正常情况下，物业公司并不直接从事非法集资活动，它们的主要收入来源是业主缴纳的物业费、停车费、广告费等，这些费用都是基于物业服务合同而产生的合法收入。

也不能排除个别物业公司存在违法违规行为的可能性,有些物业公司可能会以投资回报为诱饵，向业主或社会公众筹集资金，用于自身扩张或其他高风险投资，这种行为如果未经有关部门批准，就可能构成非法集资。

但需要注意的是,这种个别现象并不能代表整个物业行业，大多数物业公司都是合法合规经营的，它们致力于为业主提供优质、高效的物业服务。

物业本身并不等同于非法集资,但在实际操作中，个别物业公司可能会存在违法违规行为，这需要相关部门加强监管，确保物业行业的健康有序发展，业主在选择物业公司时也应保持警惕，选择信誉良好、服务优质的物业公司进行合作。