什么小区能够不交物业费了？

没有特定类型或条件的小区能够完全不交物业费，物业费是小区居民为维护共同居住环境、享受物业服务所支付的费用，通常所有小区都需要缴纳，如有特殊情况或疑问，建议咨询相关法律或物业专业人士。

在探讨哪些小区可能不交物业费这一问题时，我们首先需要明确的是，物业费作为小区公共区域维护、设施更新、安保卫生等服务的费用，通常是业主必须承担的一项开支，在某些特殊情况下，小区可能暂时或长期无需缴纳物业费,这背后往往隐藏着一些特定的原因和条件。

一种可能的情况是，小区属于政府或企事业单位的福利房、经济适用房等特定类型，这类小区在建设和运营过程中，可能得到了政府的补贴或支持，因此物业费由相关部门承担，业主无需额外缴纳，一些老旧小区在改造过程中，政府也可能通过政策手段减免或补贴物业费,以减轻业主的经济负担。

另一种情况是，小区成立了业主委员会，并通过自治的方式实现了物业费的减免或取消，这通常发生在业主对原有物业公司服务不满意，通过集体行动更换物业公司或采取自治管理的情况下，在自治管理中，业主委员会可能会根据小区实际情况，调整物业费收费标准或采取其他措施,如利用小区公共资源创造收益来补贴物业费。

值得注意的是，以上两种情况并不普遍，在大多数情况下，业主仍然需要按照合同约定缴纳物业费，如果业主对物业费有异议或认为物业公司服务不到位，可以通过合法途径进行维权，如向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等。

还有一些特殊情况可能导致小区暂时不交物业费，小区正在经历重大改造或升级，物业公司暂停收费以等待改造完成后的重新定价；或者小区存在严重的财务问题，物业公司无法继续正常运营，导致物业费无法收取，但这些情况都是暂时的，一旦问题解决,物业费仍然需要继续缴纳。

能够不交物业费的小区并不多见，且通常与特定的政策、自治管理或特殊情况有关，对于大多数业主来说，按时缴纳物业费是维护小区良好环境和秩序的必要条件，我们应该理性看待物业费问题，积极与物业公司沟通合作,共同营造和谐美好的居住环境。