没收房归物业管吗？

，没收房是否归物业管理需视具体情况而定，一般而言，物业负责管理已交付的房产，未交付房产的管理责任则不在物业。

在探讨“没收房归物业管吗？”这一问题时，我们首先需要明确几个关键概念及其在法律和实践中的界定，没收房，通常指的是房屋因某种原因（如业主长期未收房、房屋存在法律纠纷等）而未被正式交接给业主的状态，而物业，则是指负责小区或楼盘日常管理和维护的专业机构。

从法律角度来看,房屋的所有权在购房合同签署并完成相关手续后，通常已经转移给了业主，即使业主因各种原因未实际接收房屋，房屋的所有权依然属于业主，而非物业公司，从所有权归属的角度来说，没收房并不直接归物业管理。

在实际操作中,物业公司往往会因为业主未收房而承担一定的管理责任，这主要体现在以下几个方面：

1. 房屋保管：虽然房屋的所有权属于业主，但业主未收房前，物业公司通常需要负责房屋的保管工作，确保房屋不受损坏或被盗。

2. 费用缴纳：业主未收房前，可能需要继续缴纳物业费、维修基金等相关费用，这些费用的管理和使用通常由物业公司负责。

3. 房屋交接：当业主决定收房时，物业公司需要协助完成房屋的交接工作，包括检查房屋状况、办理相关手续等。

4. 法律纠纷处理：如果房屋因法律纠纷而被没收或查封，物业公司可能需要配合相关部门进行处理，但具体的法律责任并不由物业公司承担。

虽然没收房的所有权属于业主,但物业公司在实际操作中会承担一定的管理责任，这些责任主要围绕房屋的保管、费用缴纳、房屋交接以及法律纠纷处理等方面，在回答“没收房归物业管吗？”这一问题时，我们可以说，物业公司并不直接拥有没收房的所有权，但在实际操作中会承担一定的管理职责。

需要注意的是,具体的法律责任和管理职责可能因地区、法律法规以及购房合同的具体条款而有所不同，在遇到相关问题时，建议咨询专业律师或相关机构以获取准确的法律意见。