起诉物业，先起诉哪些内容？

起诉物业时，首先可考虑起诉物业服务质量不达标、违规收费、不履行维修养护义务、擅自改变物业设施用途、侵犯业主权益等内容，具体应根据实际情况选择相关不当行为进行起诉。

在决定起诉物业公司之前,业主通常需要经过一系列的努力和沟通，以确保问题得到妥善解决，当这些努力都未能达到预期效果时，起诉物业成为了一种可能的法律手段，在起诉物业的过程中，业主应该先起诉哪些内容呢？

业主可以考虑起诉物业公司未能履行其基本的服务职责,这包括但不限于小区的安全管理、环境卫生维护、公共设施设备的正常运行以及公共区域的绿化保养等，如果物业公司未能按照物业服务合同的约定，提供符合标准的服务，导致业主的生活质量受到影响，那么业主有权要求物业公司承担相应的法律责任。

业主可以针对物业公司的不当收费行为进行起诉,有些物业公司可能会存在乱收费、重复收费或者未提供相应服务却收取费用的情况，对于这类行为，业主可以通过法律途径来维护自己的合法权益，要求物业公司退还多收的费用，并可能获得一定的赔偿。

如果物业公司存在侵犯业主合法权益的行为,如擅自改变小区规划、占用业主共有区域进行经营活动等，业主也可以对此进行起诉，这些行为不仅违反了物业服务合同的约定，还可能对业主的财产权益造成损害。

在起诉过程中,业主需要准备充分的证据来支持自己的主张，这包括物业服务合同、缴费记录、现场照片或视频、与物业公司的沟通记录等，业主还需要了解相关的法律法规和诉讼程序，以确保自己的起诉行为合法合规。

需要注意的是,起诉物业并不是解决问题的唯一途径，在起诉之前，业主可以尝试与物业公司进行协商和调解，寻求双方都能接受的解决方案，如果协商无果，再考虑通过法律手段来维护自己的权益。

起诉物业时,业主可以先起诉物业公司未能履行服务职责、不当收费以及侵犯业主合法权益等内容，在具体操作中，业主需要根据自己的实际情况和法律规定来选择合适的起诉内容和方式。